Как избежать налогов при оформлении наследства квартиры: собственность родителей 50-50 и возможность переписать на маму

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, пенсионеры, являющиеся собственниками лишь одной квартиры, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц (ст. 381 Налогового кодекса РФ). Однако, при получении наследства в виде квартиры ваш отец станет собственником двух квартир, поэтому может быть обязан выплачивать налог на имущество физических лиц в соответствии с законодательством. Что касается варианта переписать 50 процентов имеющейся квартиры на маму для того, чтобы избежать уплаты налогов, необходимо отметить, что этот подход может быть рассмотрен только в случае, если у мамы нет своей собственности или она является пенсионером и собственником лишь одной квартиры. При переписке 50 процентов квартиры на маму необходимо учитывать возможные налоговые последствия, такие как налог на подарок и затраты на юридическое оформление переписки. В любом случае, я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для получения более подробной информации о возможных последствиях и условиях переписки имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - завещание или свидетельство о праве на наследство бабушки; - свидетельство о собственности на квартиру родителей в Москве; - договор о совместной долевой собственности на квартиру родителей в Москве; - заявление на переписку 50% доли в квартире родителей на мать; - налоговая декларация на имущество по новому имуществу.

По правилам, установленным налоговым законодательством Российской Федерации, гражданин, который является собственником только одной квартиры, освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц. Если же квартир становится две, то в этом случае гражданин обязан уплатить налог на каждую квартиру. Однако, переписав долю квартиры на мать, отец сможет сохранить освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц по одной квартире. Также необходимо учитывать, что налог на имущество физических лиц взимается не только за наличие квартир в собственности, но и за другое недвижимое имущество (дома, земельные участки и т.д.).

Статьи закона для решения данного вопроса:

Статья 217 НК РФ - об уплате налога на имущество физических лиц;

Статья 217.1 НК РФ - об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц.