Как избежать налогов от продажи квартиры: правомерность сделки на 4 100 000 руб. и роль риэлтора

Данный вариант сделки не соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и может быть квалифицирован как налоговый обман. Соглашаться на такие условия не рекомендуется, так как в случае обнаружения соответствующих нарушений, это может привести к серьезным юридическим последствиям, включая уплату необходимых налогов и штрафов. Рекомендуется получить юридическую консультацию у специалистов и заключать сделки только в соответствии с действующим законодательством.

Для данного вопроса понадобится заключение нотариального договора купли-продажи квартиры, а также подписание документа об улучшении жилищных условий. Также возможно понадобится справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами.

Следует отметить, что предложенная риэлтором схема на первый взгляд может показаться легким путем избежать уплаты налогов при продаже квартиры, однако она может быть незаконной и привести к серьезным юридическим последствиям.

Соглашение на данную схему может повлечь за собой нарушение налогового законодательства, и это может привести к возмещению ущерба государству, штрафным санкциям и даже к ответственности в соответствии с уголовным законодательством Российской Федерации.

Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и принятия советов относительно данного вопроса.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 20. Налоговые вычеты физическим лицам: — Часть 1 - Общие положения о налоговых вычетах; — Часть 2 - Виды налоговых вычетов; — Часть 3 - Порядок предоставления налоговых вычетов; — Часть 4 - Особенности предоставления налоговых вычетов в случае наличия налогового агента; — Часть 5 - Особенности предоставления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, уплачиваемому в связи с продажей имущества; — Часть 6 - Особенности предоставления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, уплачиваемому в связи с финансовой арендой; — Часть 7 - Особенности предоставления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, уплачиваемому в связи с сдачей имущества в аренду.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 420. Договор купли-продажи жилого помещения: — Часть 1 - Общие положения о договорах купли-продажи жилых помещений; — Часть 2 - Содержание и особенности договоров купли-продажи жилых помещений; — Часть 3 - Переход права собственности на жилое помещение при заключении договора купли-продажи; — Часть 4 - Специальные правила, касающиеся договоров купли-продажи жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме; — Часть 5 - Ответственность сторон по договору купли-продажи жилых помещений; — Часть 6 - Дополнительные правила в случаях реализации жилых помещений в новостройках.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 170. Ответственность за нарушение налогового законодательства: — Часть 1 - ОБщие положения о налоговой ответственности; — Часть 2 - Лица, на которые может быть возложена налоговая ответственность; — Часть 3 - Меры государственного принуждения к налогоплательщикам и иным обязанным по уплате налогов, сборов (обязательных платежей); — Часть 4 - Применение принудительных мер под действием конкурсного законодательства; — Часть 5 - Налоговые преступления и налоговые правонарушения, предусмотренные настоящим Кодексом, и ответственность за них; — Часть 6 - Административная ответственность за нарушение налогового законодательства; — Часть 7 - Уголовная ответственность за нарушение налогового законодательства.

Ответственность за совершение подобного рода сделок может быть предусмотрена в соответствии со статьей 170 Налогового кодекса РФ по материалам налоговых органов и правонарушениям, предусмотренным налоговым законодательством.