Как оформить договор купли-продажи частного дома без движения денежных средств и избежать налогов

Как оформить договор купли-продажи частного дома между мной и моим сыном, если движения денежных средств не будет, мать (как продавец) должна заплатить налог, оценка дома составляет 1,5 млн. рублей, и можно ли избежать оплаты налога, если договор дарения не рассматривается?

| Артём, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 230 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости должен быть уплачен налог на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, сделки купли-продажи между близкими родственниками, в том числе между матерью и сыном, подпадают под исключение и освобождаются от налогообложения. Для того чтобы избежать оплаты налога, вам необходимо предоставить подтверждающие документы о родстве между матерью и сыном. Также рекомендуется составить и оформить договор купли-продажи в письменной форме с указанием всех существенных условий сделки, а также правильно оформить документы на недвижимость.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Паспорт матери и сына (для подтверждения родства); 2. Договор купли-продажи недвижимости, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами; 3. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 230 Налогового кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы