Продажа квартиры: как избежать налогов и выбрать правильный договор купли-продажи

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет, налоговая ставка составляет 13% от разницы между суммой продажи и суммой ее приобретения (база налогообложения). Однако, существует возможность освобождения от уплаты налога при наличии определенных обстоятельств. В данном случае, для освобождения от уплаты налога, необходимо:
1. Продать квартиру за одновременно двум лицам.
2. Оформить договор купли-продажи квартиры в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, включая все необходимые условия и реквизиты.
3. Подать заявление в налоговый орган по месту жительства на освобождение от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости в случае одновременной продажи ее двум лицам.
4. Предоставить налоговому органу все необходимые документы и подтверждения (например, копии договора купли-продажи, документы, подтверждающие одновременность продажи квартиры двум лицам и т.д.).

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Заявление на освобождение от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости.
3. Документы и подтверждения о продаже квартиры двум лицам.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации