Приватизированная квартира: наследование, продажа и избежание налогов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при наследовании квартиры прописанным в ней сыном, он получает право собственности на данное жилье. Однако, чтобы осуществить продажу квартиры без уплаты подоходного налога, необходимо выполнить следующие условия:

1. Сын должен проживать в данной квартире как минимум 1 год с момента наследования и до продажи, поскольку он получает налоговый вычет по основанию проживания в жилом помещении.
2. Он должен приобрести равноценное жилье на сумму вырученных от продажи денег в течение 1 года с момента продажи.

Если оба этих условия будут выполнены, сын будет освобожден от уплаты подоходного налога при продаже квартиры и приобретении другого жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную на мать. 2. Справка из паспортного стола, подтверждающая факт прописки сына в данной квартире на момент смерти матери. 3. Свидетельство о смерти матери. 4. Договор купли-продажи равноценной квартиры на вырученные деньги.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Освобождение от налога на прирост стоимости имущества при наследовании.
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Освобождение от налога на прирост стоимости имущества при продаже в связи с приобретением равноценного жилья.