Приватизированная квартира: возможно ли поделить на ордера? Правовая сторона вопроса

Да, на приватизированную квартиру можно поделить на ордера, соблюдая определенные условия. Согласно законодательству Российской Федерации, поделка жилых помещений на жилые и нежилые зоны на основании гражданско-правовых договоров не противоречит закону. При этом необходимо соблюдать требования Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, а также соблюдать права и интересы других собственников в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
2. Договоры ордерного использования помещений, если они имеются;
3. Договоры долевого участия в строительстве, если квартира была приобретена таким образом;
4. Разрешение органов местного самоуправления на поделку квартиры;
5. Документы, подтверждающие согласие других собственников в многоквартирном доме, если поделка затрагивает общее имущество.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ (о предмете права собственности);
2. Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ (о договоре ордерного использования помещений);
3. Статья 51 Жилищного кодекса РФ (о праве собственности на квартиры и другие помещения);
4. Статья 46 Жилищного кодекса РФ (о разделе многоквартирного дома);
5. Статья 47 Жилищного кодекса РФ (о разделе общего имущества многоквартирного дома).