Как избежать налогообложения при продаже унаследованной квартиры: новые принципы с 2016 года и различия в информации

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на прибыль от продажи имущества и иных прав на него взимается в случаях, когда материальные или имущественные права по имуществу, в частности недвижимому, приобретены с 1 января 2015 года.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, если приобретение права собственности предшествовало данный период, доходом будет являться разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, без учета расходов, связанных с приобретением и продажей (ст. 220 НК РФ).

Таким образом, если человек унаследовал квартиру по завещанию в 2015 году и в том же году вступил в право собственности, налог на доход от продажи данной квартиры в 2016 году будет исчисляться по старому принципу - разнице между стоимостью продажи и стоимостью приобретения без учета расходов.

Используемые статьи НК РФ: 217, 220.

Свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о наследстве, документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи квартиры, документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением и продажей.

217, 220