Как избежать налога при продаже квартиры: сроки наследования и продающего периода

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, для целей освобождения от уплаты налога на прибыль от продажи имущества, полученного в наследство, необходимо, чтобы с момента смерти наследодателя прошло не менее трех лет.

В данном случае, следует отталкиваться от даты смерти родственника и считать три года с момента его ухода, то есть с 4 октября 2017 года.

Однако, если квартира продается до истечения трехлетнего срока, налог на прибыль от ее продажи все равно должен быть уплачен. Исключение составляет случай, когда объект недвижимости продается по цене, не превышающей его первоначальную стоимость, указанную в свидетельстве о праве на наследство.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родственника;
2. Свидетельство о праве на наследство;
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры.

Отвечая на вопрос, от какой даты считается 3 года для освобождения от налога при продаже квартиры, следует указать, что для вычисления рассматриваемого срока необходимо исходить из даты возникновения права на наследство. Таким образом, если свидетельство о праве на наследство было выдано 29.10.2014, то 3 года прошли бы только 29.10.2017.

Ответ на вопрос, освобождается ли продажа квартиры от налога при ее продаже в отчетном периоде (год), зависит от того, прошло ли 3 года с момента возникновения права на наследство. Если 3 года еще не прошли, то налог при продаже квартиры должен быть уплачен в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - определяет порядок налогообложения дохода физических лиц, полученного в результате продажи имущества в собственности менее трех лет.

2. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - устанавливает особенности налогообложения доходов от продажи имущества, полученного в результате наследования.

Согласно указанным статьям, налог на доходы от продажи квартиры необходимо уплатить, если между датой приобретения наследственного имущества и датой продажи прошло менее трех лет. Если продажа квартиры производится в отчетном периоде, то налог на доходы необходимо уплатить в соответствии с порядком налогообложения, установленным законодательством.