Как избежать налога при продаже квартиры: опыт собственника после покупки доли у родителей.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры собственником, который владеет ею менее трех лет, будет начисляться налог на разницу между ценой покупки и ценой продажи. Однако, если вы собственником жилья были более трех лет, то налог на доходы физических лиц при продаже квартиры не начисляется. Следовательно, вы сможете продать свою квартиру без начисления налога на доходы физических лиц через три года с момента ее покупки.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает дату ее приобретения. 2. Документы, подтверждающие владение долей 1/6 в трешке у родителей. 3. Регистрационные документы на жилье, подтверждающие, что оно находится в собственности продавца и не находится под ограничением в распоряжении. 4. Иные документы, если они имеются и могут повлиять на решение указанного вопроса.

Ответ на вопрос о сроках освобождения от уплаты налога при продаже квартиры зависит от того, является ли данное жилье объектом первичной или вторичной недвижимости. Если квартира была приобретена на первичном рынке, то при ее продаже налог необходимо будет уплачивать только через три года от даты регистрации сделки. Если же квартира была приобретена на вторичном рынке, то налог нужно будет уплатить через 5 лет от даты регистрации сделки.

статья 217 Налогового кодекса РФ - об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже ими жилых помещений, приобретенных на условиях договора долевого участия в строительстве; статьи 220-222 Налогового кодекса РФ - об установлении срока с момента приобретения жилого помещения, в течение которого оно может быть продано без уплаты налога.