Как избежать налога 13% при продаже второй квартиры в наследство: советы от юристов

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц в размере 13% предусмотрен в случае продажи недвижимости, в том числе наследованной, ранее 3-х лет с момента ее регистрации в качестве имущественного комплекса. Таким образом, в данном случае необходимо дождаться истечения 3-х лет с момента регистрации наследственного имущества в качестве имущественного комплекса. Однако, необходимо отметить, что данная ситуация может быть регулируема региональным законодательством, поэтому рекомендуется уточнить этот вопрос у местного налогового органа.

Здравствуйте! Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое было передано в наследство матери в 2020 году.

2. Документы, подтверждающие факт наследования квартиры (нотариально заверенные завещание, свидетельство о праве на наследство, выписка из наследственного дела).

3. Документы, удостоверяющие личность матери и продавца квартиры.

Ответ на вопрос о налоге при продаже квартиры будет зависеть от того, была ли квартира получена в наследство менее двух лет назад. Если квартира была получена в наследство менее двух лет назад, то налог будет составлять 13%. Если прошло два года или более, то налог будет равен 0%. Поскольку в данном случае матери была передана в наследство квартира в ноябре 2020 года, то при ее продаже налог будет составлять 13% в течение двух лет, начиная с момента наследования.

Статьи 220, 217 Налогового кодекса Российской Федерации.