Как избежать начисления неправомерной квартплаты при отсутствии жильцов и прописки в квартире

Согласно Законодательству Российской Федерации, оплата коммунальных услуг производится на основании предоставленных показаний приборов учета. Если показания приборов учета отсутствуют, то оплату коммунальных услуг производят по показателям предыдущего расчетного периода или по нормативам потребления. В данном случае, если показания по счетчикам ноль, то оплата коммунальных услуг должна быть произведена по нормативам потребления на двух жильцов. Таким образом, необходимо оплатить требуемую сумму за коммунальные услуги, произведенных за определенный период.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие нахождение квартиры на кадастровом учете; 3. Документы, подтверждающие отсутствие прописанных и проживающих в квартире лиц на момент начисления платежей за ЖКУ; 4. Документы, подтверждающие отсутствие потребления ресурсов ЖКУ за период начисления платежей.

С учетом этих документов следует обратиться в управляющую организацию или регионального оператора услуг ЖКХ с заявлением на перерасчет начисленных платежей за ЖКУ. В заявлении необходимо указать период, за который были начислены платежи и причину их перерасчета. В случае отсутствия факта потребления ресурсов за данный период, платежи будут перерасчитаны с учетом фактически потребленных ресурсов (нулевых показаний счетчиков).

Статьи 450, 451, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.