Как избежать начисления неправомерной квартплаты при отсутствии жильцов и прописки в квартире

Как мне быть с начислением квартплаты, если я получил квартиру в мае, в ней не было жильцов за 3 месяца, нет прописки и оформления собственности, а также отсутствуют показания счетчиков, но мне начисляют плату за 2 проживающих? И нужно ли мне оплачивать квартплату за период, когда в квартире не жил и не пользовался ею?

| Олег, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Законодательству Российской Федерации, оплата коммунальных услуг производится на основании предоставленных показаний приборов учета. Если показания приборов учета отсутствуют, то оплату коммунальных услуг производят по показателям предыдущего расчетного периода или по нормативам потребления. В данном случае, если показания по счетчикам ноль, то оплата коммунальных услуг должна быть произведена по нормативам потребления на двух жильцов. Таким образом, необходимо оплатить требуемую сумму за коммунальные услуги, произведенных за определенный период.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие нахождение квартиры на кадастровом учете; 3. Документы, подтверждающие отсутствие прописанных и проживающих в квартире лиц на момент начисления платежей за ЖКУ; 4. Документы, подтверждающие отсутствие потребления ресурсов ЖКУ за период начисления платежей.

С учетом этих документов следует обратиться в управляющую организацию или регионального оператора услуг ЖКХ с заявлением на перерасчет начисленных платежей за ЖКУ. В заявлении необходимо указать период, за который были начислены платежи и причину их перерасчета. В случае отсутствия факта потребления ресурсов за данный период, платежи будут перерасчитаны с учетом фактически потребленных ресурсов (нулевых показаний счетчиков).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 450, 451, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы