Как избежать мошенничества при аренде квартиры: опасности, с которыми столкнулись жильцы

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор аренды жилого помещения заключается в письменной форме. Если договор заключен документально, то действия хозяйки квартиры являются не законными, так как он обязан соблюдать условия договора. Для защиты своих прав и интересов рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение условий аренды и восстановлении владения жилым помещением. Также можно обратиться в полицию и сообщить о незаконном захвате жилого помещения в целях выявления и пресечения преступных действий со стороны хозяйки квартиры.

Для решения данной ситуации рекомендуется собрать следующие документы: 1. Договор аренды квартиры между хозяйкой и жильцами; 2. Квитанции об оплате аренды и депозита; 3. Сообщения хозяйки, в которых она угрожает жильцам; 4. Фотографии личных вещей и документов, выброшенных на лестничную площадку.

Далее, рекомендуется обратиться в полицию с заявлением о необоснованном выселении и присвоении денежных средств, а также запросить юридическую консультацию в организации, занимающейся правами арендаторов. В случае подачи в суд, потребуются документы, подтверждающие факты необоснованного выселения и присвоения денежных средств, а также скриншоты и копии сообщений, содержащих угрозы со стороны хозяйки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"

Статья 243 Уголовного кодекса РФ "Хищение"

Статья 146 Уголовного кодекса РФ "Нарушение неприкосновенности жилища"

Статья 163 Уголовного кодекса РФ "Вымогательство"

Статья 119 Уголовного кодекса РФ "Угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью"

Рекомендуется обратиться к юристу для полноценной консультации по данному вопросу и возможности возбуждения уголовного дела в отношении хозяйки квартиры. Также следует обратиться в милицию и/или суд для защиты своих прав и получения возмещения причиненного ущерба.