Как избежать долгов при покупке собственного жилья и выписке из не приватизированной квартиры: решаем проблему перехода долга и выезда за границу.

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь квартиросъемщиком и не проживаете в неприватизированной квартире, то вы не несете ответственности за долги, возникшие в связи с этой квартирой. Однако, чтобы убедиться в отсутствии долгов, вам рекомендуется обратиться в суд для получения заключения о наличии или отсутствии задолженностей. По вопросу выезда за границу, необходимо изучить действующее законодательство о порядке выезда граждан Российской Федерации за границу.

Для решения данного вопроса следует проверить существующие правоотношения между Вами и собственником квартиры, долг в которой образовался. Необходимо выяснить, были ли заключены какие-либо договоры на использование данного жилья (например, договор аренды), действительны ли они на текущий момент, а также узнать, приватизировано ли жилье. Если квартира не является приватизированной, то вероятно, что кто-то из собственников несет ответственность за возникший долг. Если же квартира приватизирована, то долг может перейти на всех собственников в соответствии с долевым участием в квартире.

Для принятия правильного решения в данном случае, могут потребоваться следующие документы: - Свидетельство о праве на жилое помещение на данную квартиру; - Документы, подтверждающие заключение договоров на использование данного жилья; - Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в квартире (счета, квитанции).

Относительно возможности выезда за границу, необходимо уточнить наличие возможных обязательств, например, долга перед кредиторами, так как это может повлиять на возможность выезда.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статья 517 ("Право собственности на жилые помещения и комнаты, а также на нежилые помещения")
• Жилищный кодекс РФ, статьи 20-23 ("Правовой режим жилых помещений и комнат")
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 52.14 ("Непредставление сведений о месте жительства")

Однако, чтобы точно определить ответ на вопрос, необходимо обратиться к юристу, так как решение данного вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств.