Как избежать давления риэлторов при продаже квартиры: советы для продавцов

По данному описанию ситуации можно предположить, что риэлтор действовал в интересах продавца не достаточно бережно и был предвзят в отношении продажи квартиры. Также возможно, что риэлтор ущемил права продавца, получив превышенную комиссию за произведенную продажу и не объяснив продавцу условия договора на риэлторские услуги. В данном случае, чтобы защитить свои интересы, продавцу следует обратиться в суд или арбитраж в соответствии с законодательством Российской Федерации с притязаниями на потерянную при продаже квартиры прибыль и переплату за услуги риэлторской компании. Необходимо также добавить, что правила продажи недвижимости регулируются рядом юридических актов, в том числе и Федеральным законом "Об объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, а также Гражданским кодексом РФ.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: 1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного между продавцом и покупателем; 2. Копия договора поручительства, если продавец приобретал квартиру по ипотеке; 3. Документы, подтверждающие факт переплаты риэлтором за свои услуги, а именно чеки, платежные поручения и т.п.; 4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры на момент ее продажи.

В данном случае, продавец может обратиться к компетентному юристу или адвокату, для того чтобы выяснить возможные способы восстановления своих нарушенных прав. Возможно, в данной ситуации имеются основания для обжалования действий риэлтора и возмещения убытков. Конкретные действия следует рассматривать на основе обстоятельств конкретного дела.

Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации "Одобрение сделки, совершенной в состоянии зависимости или под влиянием обмана" Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания для изменения или расторжения договора" Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения" Статья 10 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" "Общие принципы осуществления профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг" Статья 4.1 Федерального закона "О рекламе" "Общие положения о рекламе"