Недвижимость и семейные вопросы: как принять решение о продаже квартиры при проблемах с алкоголизмом и избежать черных риэлторов

Согласно законодательству Российской Федерации, если ваша мать желает продать 2.3 доли в квартире, то она имеет право это сделать без вашего согласия. Однако, если вы считаете, что матери необходима юридическая охрана, вы можете обратиться в соответствующие органы, включая следственные органы и суд, для защиты её прав и интересов. Относительно черных риэлторов, я рекомендую вам обратиться к лицензированным агентам, которые обеспечивают хорошую репутацию и защиту прав и интересов клиентов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу непосредственно с документами на обе квартиры, а именно:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры (свидетельство о собственности);
2. Документы, устанавливающие доли в праве собственности на квартиры (договоры купли/продажи, решения суда);
3. Документы, подтверждающие наличие долгов по квартирам (справки из банков, реестры должников);
4. Документы, подтверждающие наличие доверенности на продажу квартиры (договор доверенности);
5. Если имеются расхождения между вами и матерью по поводу сделки, то необходимо собрать дополнительные документы, подтверждающие вашу позицию.

Также, рекомендуется нанять юриста для консультации и предоставления юридической помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса зависят от специфических обстоятельств и деталей ситуации. Однако, в целом, если рассматривать вопрос о продаже имущества, то применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ (статьи 531-549), регулирующий договор купли-продажи; - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 16-25), содержащий общие правила, касающиеся купли-продажи недвижимости; - Жилищный кодекс РФ (статьи 244-282), устанавливающий порядок распределения прав на заключение договоров иными совершениями юридически значимых действий в отношении жилых помещений.