Как избежать ареста на долю квартиры при оформлении дарственной? Решение проблем автора и ее сестры.

Согласно законодательству Российской Федерации наличие долга перед банком не влияет на право собственности на квартиру. Если приставы уже списали задолженность по кредиту, то это означает, что они признали долг уплаченным и не будут преследовать вас по этому вопросу. Для исключения возможности ареста доли в квартире, рекомендуется обратиться к юристу для изучения возможных вариантов оформления сделки по передаче доли в квартире и определения рисков. Также следует учитывать, что если вы состоите в браке, то ваше право на жилье у мужа могут быть защищены супругой долей собственности.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Документы на приватизированную квартиру и на отказ от доли; 2. Документы на муниципальную квартиру, которая является местом вашей прописки; 3. Документы на дарственную на 50/50.

Касательно вашей ситуации с долгом перед банком, если этот долг был списан, то он уже не является основанием для наложения ареста на ваши доли в квартире. Однако, приставы могут претендовать на вашу долю в квартире в качестве имущества, на которое может быть обращено взыскание, если вы по-прежнему не выполнили свои обязательства перед банком. Все зависит от того, насколько эффективно будет выполняться мониторинг вашего имущества.

Относительно вопроса, имеете ли вы единственное жилье, то решение этого вопроса будет зависеть от конкретной формулировки законодательных актов, а также от обстоятельств вашей конкретной ситуации. Если вам неожиданно подвергнутся взыскания со стороны приставов, то вам следует обратиться к специалистам, которые вам помогут с пониманием правовых аспектов вашей ситуации и применимости конкретных норм законодательных актов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 557, 572, 580, 579); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 28, 29, 30); - Федеральный закон от 26 июня 1992 года № 3062-1 "О налогах на имущество физических лиц" (статья 8); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 222, 223).

Однако, для более точного ответа на вопрос, требуется провести более детальный анализ ситуации и решить многие другие вопросы, так как получение дарственной недвижимости от отца, требует знаний многих деталей, таких как договорные права, право собственности, налоговые обязательства, а также другие факторы, которые могут быть важными при оценке вероятности ареста.