Как избежать 13% налога при передаче дарственной жилья от мужа к сыну без продажи?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, жена имеет право распоряжаться дарственным имуществом свободно, пока оно не было включено в ее брачный имущественный режим. Если жена не включила дом в брачный имущественный режим, то она может передать дом сыну в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, в случае продажи этого дома сыном, он будет нести налоговые обязательства в размере 13% от стоимости продажи.

Для передачи дома сыну жене необходимо получить согласие мужа, который подарил этот дом. Если такое согласие получено, то для передачи имущества сыну дочери необходимы будут следующие документы: - договор купли-продажи (или дарения), который должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариусом; - свидетельство о праве собственности на дом, которое является документом, подтверждающим право собственности на данный объект недвижимости; - паспорт сына или дочери, для его\её идентификации; - справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами и другими организациями.

При передаче имущества сыну или дочери также возможно потребуется уплатить налог на передачу имущества. Однако, в соответствии со ст. 219 Налогового кодекса РФ, родственные связи между дарителем и получателем могут освободить от уплаты налога на дарение. В этом случае необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию соответствующий документ, подтверждающий родственные связи между дарителем и получателем.

Статьи 209, 250, 249 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.