Как решить вопрос налога при передаче половины дома по дарственной и обращении к ипотеке?

Добрый день. Согласно действующему законодательству Российской Федерации за получение имущества в подарок наследником от родственника, не являющегося близким родственником, установлено уплату налога на доходы физических лиц в размере 13% от рыночной стоимости полученного имущества.

В ответ на Ваш первый вопрос, уплата налога возлагается на наследника, т.е. на сына в данном случае, или на того, кому данное имущество было передано.

Ответ на Ваш второй вопрос зависит от конкретных обстоятельств, в частности, от получаемых Вами доходов и размера уплаченных налогов. В случае, если Вы сможете скомпенсировать уплаченный налог, то можете включить данный налог в расходы и получить налоговый вычет. Однако, такой вычет возможен только в случае, если у Вас имеется налоговый период с положительным балансом.

Ответ на Ваш третий вопрос зависит от конкретных обстоятельств и возможностей органа налоговой службы. Вы можете обратиться в налоговую инспекцию и обсудить с ними возможность предоставления отсрочки или рассрочки уплаты налога.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения на половину дома.

2. Свидетельство о рождении сына для подтверждения факта его наличия и возраста.

3. Документы, подтверждающие, что бабушка не является близким родственником.

4. Документы о Вашей ипотеке и возврате подоходного налога за предыдущие годы.

5. Документы, подтверждающие, что сын не работает, а учится.

Относительно вопроса 1, если сын не работает и находится на учебе, то в соответствии с законодательством РФ, налог на дарение должен быть уплачен дарителем, то есть прабабушкой. Однако, если прабабушка не в состоянии уплатить налог, то в случае необходимости налог должен быть уплачен Вами, как матерью.

Что касается вопроса 2, если Вы имеете право на возврат подоходного налога, то Вы можете запросить у органов налоговой службы возврат излишне уплаченной суммы налога за дарение сыну. Однако, для этого необходимо подать декларацию о доходах и налогах за соответствующий год, указав в ней сумму налога на дарение.

Относительно вопроса 3, отсрочка уплаты налога возможна в соответствии с налоговым законодательством РФ. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на отсрочку уплаты налога и предоставить соответствующие документы, подтверждающие невозможность уплаты налога в установленный срок.

Вопрос 1: Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог на дарение уплачивается получателем дарения. При этом в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации налог на дарение не должен уплачиваться, если получателем являются близкие родственники. Близкими родственниками в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации являются супруг, дети, родители, братья, сёстры. Если прабабушка не является близким родственником, то сын-получатель дарения должен уплатить налог. Ответственность за уплату налога несет получатель дарения.

Вопрос 2: В соответствии со статьей 219 Налогового кодекса Российской Федерации получатель дарения обязан уплатить налог на дарение в срок не позднее одного месяца со дня возникновения налогового обязательства. Возврат подоходного налога не является основанием для освобождения от уплаты налога на дарение. Однако если в ходе налогового периода получатель дарения (совершивший дарение) заработал доход и уплатил налог на доход, то он может использовать налог на доход в качестве уменьшения налоговой базы при уплате налога на дарение.

Вопрос 3: В соответствии со статьей 223 Налогового кодекса Российской Федерации налог на дарение должен быть уплачен в срок не позднее одного месяца со дня возникновения налогового обязательства. Размер налога на дарение является фиксированным и определяется исходя из стоимости имущества, которое передается в дарение. Отсрочки уплаты указанного налога не предусмотрено. Однако, получатель дарения может обратиться в налоговый орган с просьбой о рассрочке уплаты налога или об уменьшении суммы налога в связи с отсутствием финансовой возможности уплаты полной суммы налога в срок.