Как избавиться от задолженности за воду после сделки по мене квартир: опыт выписки и рассчетов с управляющей компанией

Согласно законодательству Российской Федерации, предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению является прямым договором между потребителем и организацией, оказывающей данные услуги. В данном случае, если судом было установлено условие выписки из квартиры, то бывший собственник не является потребителем услуг по водоснабжению и водоотведению, и следовательно, не может нести ответственность за неисполнение обязательств по оплате данных услуг.

Тем не менее, при наличии задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении конкретного объекта недвижимости, организация, оказывающая данные услуги, имеет право взыскивать задолженность с бывшего собственника этого объекта недвижимости, в случае если новый собственник недвижимости не урегулировал эту задолженность.

Таким образом, выставление счета за воду бывшему собственнику квартиры, на которую была проведена судебная меня, может быть осуществлено в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, при наличии спорных вопросов по поводу размера задолженности, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы: 1. Решение суда о помене квартир, которое содержит условия договора о помене квартир и требования, с которыми должен был согласиться каждый из сделок; 2. Документы, подтверждающие факт рассчетов с УК при выписке из квартиры; 3. Выписку из домовой книги, подтверждающую факт перехода права собственности на новую квартиру; 4. Копию паспорта, содержащую информацию о выписке из квартиры.

Поскольку долг за воду был начислен на бывших собственников квартиры, целесообразность выставления счета за воду для них зависит от условий договора о помене квартир и требований, содержащихся в судебном решении. Если условия договора и решения суда предусматривают выполнение определенных условий и обязательств только до момента фактического перехода собственности на новую квартиру, то целесообразность выставления счета за воду бывшим собственникам отсутствует. Однако, если в договоре или решении суда указана возможность возникновения ответственности по дополнительным обязательствам в отношении бывшей квартиры, то выставление счета за воду может быть обоснованным. В таком случае, необходимо обратиться к юристу для консультации и оценки возможных рисков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и государственных законов региона, в котором находится квартира. Однако, в общем случае, возможно применение следующих статей:

статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (о полном освобождении продавца от ответственности после передачи имущества покупателю); статья 12 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (о порядке установления размеров платежей и сборов на территории муниципального образования); статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре дарения); статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о взыскании денежных средств по исполнительным документам).