Как избавиться от протекания воды в лоджии: рассмотрим оригинальные методы гидроизоляции

Если соседи сверху топят лоджию, которая протекает через стык лоджии и пола идет к Вам, то это может рассматриваться как нарушение права собственности на объект недвижимости. Соседи обязаны обеспечивать сохранность своей недвижимости и не нарушать интересы соседей. В данном случае, Вам может помочь решить проблему привлечение соседей к ответственности за причинение вреда. Возможно, потребуется обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного Вашей недвижимости.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы: 1. Копии всех документов на право собственности на квартиры в здании. 2. Копия договора на управление многоквартирным домом или документ, удостоверяющий, что управления нет. 3. Заключение эксперта, подтверждающее необходимость проведения ремонтных работ на лоджии и обязательство выполнения данных работ надлежащим образом. 4. Документы о проведении гидроизоляционных работ и гарантийной карточки на выполненные работы (если таковые были предоставлены). 5. Копия заявления о нарушении прав потребителей, если соседи сверху отказываются сотрудничать для решения вопроса.

После получения всех необходимых документов, требуется направить письменное уведомление соседям сверху о необходимости ремонта лоджии с установленным сроком выполнения работ и правовыми последствиями в случае их невыполнения. Если соседи сверху не выполнят работы в срок, то в соответствии с законодательством Российской Федерации можно обратиться в суд с иском о защите прав и интересов квартиросъемщика и потребовать ремонт лоджии за их счет.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применены в данном случае:

Статья 1057: Ответственность за причинение вреда имуществу

Статья 1064: Риски, связанные с пользованием имуществом другим лицом

Статья 1070: Ремонт и улучшение имущества другого лица

Статья 1084: Ответственность соседей за создание помех при пользовании имуществом