Как избавиться от обременения на квартиру и выписать жителя без согласия: советы экспертов

1) Для решения данной ситуации необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры, предоставив документы, подтверждающие снятие старшего сына с учета и его регистрацию по новому месту жительства. После этого жилищная инспекция произведет соответствующие изменения в домовой книге и справках Ф4, и квартира будет считаться без обременений.

2) Собственник квартиры может выписать лицо, зарегистрированное по этому месту жительства, только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, например, при неуплате за жилье или при угрозе жизни и здоровью собственника. Однако, для выписки необходимо согласие выписываемого лица или решение суда. Если собственник выписывает человека без его согласия или без участия в процедуре, это может расцениваться как преступление и привести к уголовной ответственности.

1) Для урегулирования данной ситуации будет необходимо предоставить следующие документы: - договор о приватизации квартиры между матерью и младшим сыном; - решение суда по делу старшего сына (в том числе о его освобождении); - заявление на снятие обременения с квартиры.

Заявление на снятие обременения необходимо подать в орган, в котором было произведено снятие с учета по месту жительства старшего сына (обычно это УФМС). В заявлении следует указать причину снятия обременения (освобождение от наказания и регистрация по новому месту жительства), а также приложить выписки из домовой книги и справки Ф4, в которых указано об обременении.

2) Собственник квартиры имеет право выписать лицо, не являющееся собственником, но зарегистрированное по этому месту жительства, при условии, что такое выселение производится в соответствии с законодательством. В данной ситуации необходимо учитывать, что если лицо, которое выписывается, законно проживало в квартире в течение длительного времени, то его выселение может потребовать соблюдения определенной процедуры, установленной законодательством. В таком случае желательно проконсультироваться с адвокатом.

1) Статья 71 Жилищного кодекса РФ. 2) Статья 25 и 26 Федерального закона "О миграции граждан в РФ".