Как избавиться от недобросовестного квартиросъемщика: опыт автора вопроса

В соответствии с законодательством Российской Федерации, любой собственник или съемщик имеет право на адресную регистрацию в квартире, где он фактически проживает. При этом, согласно статье 20 Жилищного кодекса РФ, собственник или арендодатель квартиры, в которой проживают несколько совершеннолетних граждан, может требовать от суда расторжения договора аренды и выселения проживающих там семейных или других разновидностей уз и взаимных жилых помещений также в случае объективной необходимости расторжения аренды для защиты прав и законных интересов граждан.

Суд будет решать данное дело на основе представленных доказательств и обстоятельств. В данном случае, для того, чтобы снять мать с регистрации, необходимо представить в суд доказательства фактического отсутствия ее проживания в квартире. Такие доказательства могут включать Ваши показания, показания соседей, а также информацию о том, что мать не проживает в указанном месте регистрации и не поддерживает связь с этим адресом.

В связи с этим, шансы на снятие матери с регистрации будут зависеть от того, насколько убедительны будут представленные доказательства и в какой мере они будут соответствовать требованиям законодательства.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы и доказательства: 1. Документы, подтверждающие ваше право на жилье (договор аренды или договор социального найма, свидетельство о праве собственности и т.д.); 2. Свидетельства, подтверждающие ваше фактическое проживание в квартире, например, квитанции об оплате коммунальных услуг, договора на ремонт квартиры и проч.; 3. Ваше заявление о снятии матери с регистрационного учета и документы, подтверждающие ее фактическое отсутствие в жилье за последние несколько лет, например, справку из полиции об отсутствии у нее задокументированных проживаний по другим адресам; 4. Сведения о месте нахождения матери, если она не находится на регистрационном учете в данном жилье; 5. Подтверждение от соседей, друзей и родственников о том, что вы проживаете в квартире один без матери.

Шансы на успешное решение данного вопроса через суд могут быть высокими, если вы предоставите все необходимые документы и доказательства, подтверждающие фактическое проживание только вами в данном жилье. Однако, каждый случай уникален и может быть рассмотрен только индивидуально.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 40 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением и права собственности на него"; - Статья 83 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение и ограничение права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"; - Статья 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Справедливое судебное разбирательство".

Однако, необходимо учесть, что судебный процесс может быть длительным и не всегда приводит к желаемому результату. В Вашей ситуации я бы порекомендовала обратиться к юристу для консультации и разработки наиболее эффективной стратегии решения данного вопроса.