Как избавиться от муравьев в многоквартирном доме: ответственность жэка или собственника квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по борьбе с насекомыми (в том числе муравьями) в многоквартирном доме лежит на управляющей организации, то есть жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭКе). Однако, если насекомые появились именно в квартире собственника, то он отвечает за их уничтожение. Если собственник квартиры обнаружил насекомых, он может обратиться в ЖЭК и потребовать принятия мер по их уничтожению в общедомовых помещениях. Если ЖЭК отказывается выполнять свои обязанности, собственник квартиры может обратиться в суд для защиты своих прав и требования принятия надлежащих мер по борьбе с насекомыми.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а также с уставом и правилами внутреннего распорядка многоквартирного дома.

По закону (статья 779 Гражданского кодекса РФ) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью всех собственников квартир в этом доме. Соответственно, ответственность за содержание и благоустройство общей территории возлагается на управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК), которая нанимается собственниками квартир.

Однако, если говорить о вредителях, в частности о муравьях, то ответственность за придомовую территорию и подъезды, согласно правилам внутреннего распорядка дома, возлагается на жильцов. Таким образом, вопрос о травле муравьев может быть рассмотрен следующим образом:

• Если муравьи находятся на общей территории, то ответственность за их травление лежит на ЖЭК или управляющую организацию.
• Если муравьи находятся внутри квартиры, то ответственность за травление лежит на ее собственнике или арендаторе.

Если же вопрос заключается в том, чтобы повлиять на ЖЭК или управляющую организацию, то можно подавать заявку на необходимые работы в соответствующие органы управления жильем, на уровне муниципалитета. Также можно обратиться в Роспотребнадзор, если имеются проблемы с санитарным состоянием общественных мест.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязанности управляющей организации в области содержания и ремонта жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме».

2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обязательства по договору управления многоквартирным домом».

3. Статья 40 Федерального закона «О защите прав потребителей».

4. Статья 6 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции».