Как избавиться от долгов за коммунальные услуги и получить новую квитанцию

Первым делом следует проверить заявленную сумму задолженности по квитанции на соответствие действительности путем обращения в управляющую организацию или орган жилищного контроля. Если задолженность действительно имеется, то стоит связаться со специалистами в области юридической защиты прав собственности на недвижимость и узнать, как правильно действовать в данной конкретной ситуации. Возможно, потребуется обращение в суд в целях защиты прав собственности и доказательства незаконности предъявленных требований.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи квартиры без долгов, заключенный 4 года назад - квитанция на новый адрес с указанием долга и пени - реквизиты организации, выставившей данную квитанцию

Для начала рекомендуется связаться с организацией, выставившей данную квитанцию, и запросить у них пояснения по поводу возможного долга. Если выяснится, что это ошибочная квитанция, то необходимо потребовать от организации ее аннулирования.

Если же долг подтвердится, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу. Он поможет составить претензию к организации, требуя доказательств долга и необходимости его пересчета с учетом пени. В случае отказа организации урегулировать спор, можно подать иск в суд на взыскание спорного долга.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, однако, возможно, могут быть применены следующие статьи:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ (ответственность продавца за недостатки проданной вещи);
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ (ответственность продавца имущества за его долги);
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ (требование о возмещении убытков в случае нарушения договора купли-продажи);
• Статья 395 Гражданского кодекса РФ (право на использование квартиры);
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ (обязанности по уплате коммунальных платежей);
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ (право собственника требовать ликвидации нарушений, причиненных другим лицом, если это возможно);
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ (возмещение вреда, причиненного имуществу).

Однако, для конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.