Как исправить плесень и дух из розеток в квартире: шаги и способы решения проблемы

Для фиксации наличия плесени следует вызвать представителя управляющей компании для проведения осмотра жилья и составления акта осмотра. В акте должна быть указана дата осмотра, текущее состояние помещения и его дефекты, в том числе наличие плесени и причины её возникновения. Кроме того, следует обратить внимание на то, чтобы в акт были включены меры по устранению дефектов. В случае если управляющая компания не выполняет требований по устранению дефектов, можно обратиться в суд в порядке гражданского процесса с требованием о реализации права потребителя на достойные условия жизни. При этом необходимо иметь в виду, что для обращения в суд следует иметь доказательства своих требований, такие как акт осмотра, электронные копии заявлений в УК, а также чеки, на основании которых была произведена оплата за устранение дефектов.

Для зафиксирования наличия плесени рекомендуется сделать фотографии. Кроме того, рекомендуется обратиться к профессионалу (например, инженеру-эксперту), который сможет провести проверку и оформить заключение о причинах возникновения плесени и дефектах конструкции. Для обращения в УК рекомендуется составить письменную жалобу с указанием всех обстоятельств и приложением фотографий и заключения эксперта. В случае отсутствия эффективного решения проблемы со стороны УК, можно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и требованиями о устранении дефектов и компенсации. Для подготовки иска важно иметь документы на руках, такие как копии договора найма, платежных документов и т.д.

• Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая обязывает организации, осуществляющие ремонт и обслуживание жилых помещений, устранять выявленные по их вине неисправности;
• Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая содержит права собственников жилых помещений на благоустройство и общее пользование домом;
• Статьи 35 и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые содержат нормы о правах и обязанностях владельцев жилых помещений и обслуживающих организаций.