Как исправить ошибку в кадастровом паспорте с неправильным адресом для дачи?

Как мне исправить ошибку в кадастровом паспорте, который указывает неправильный адрес, если эта ошибка оказала влияние на адрес в договоре купли-продажи и техническом паспорте, особенно учитывая, что дачу я купил пять лет назад и ошибку обнаружил только сейчас?

| Нестор, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Сперва Вам нужно обратиться в росреестр (территориальный отдел) и запросить исправление кадастрового паспорта. Для этого Вам понадобится предоставить документы, подтверждающие правильный адрес. После того, как исправление будет сделано в кадастровом паспорте, Вы сможете начать процедуру исправления адреса в договоре купли-продажи и техническом паспорте. В этом случае, Вы можете заключить дополнительное соглашение о изменении адреса в договоре и обратиться в соответствующую организацию для внесения изменений в технический паспорт. Если у Вас есть дополнительные вопросы по данной теме или нужна юридическая консультация, я могу предоставить Вам более детальную информацию.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра, предоставив следующие документы:

  1. Заявление о внесении изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости, в котором указывается правильный адрес.
  2. Копия документа, подтверждающего право собственности на данное имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
  3. Копия технического паспорта на объект недвижимости.
  4. Копия кадастрового паспорта на объект недвижимости.

После рассмотрения заявления и принятия соответствующего решения Росреестром, владелец имущества получит исправленный кадастровый паспорт, в котором будет указан правильный адрес, что также обновит данные в договоре купли-продажи и техническом паспорте.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

По данному вопросу могут применяться следующие статьи Земельного кодекса РФ:

Статья 6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Статья 12. Исправление технической ошибки в документе, являющемся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Статья 15.5. Правовые последствия отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним

Статья 16. Исправление ошибок в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы