Как исправить ошибку в кадастровом номере свидетельства на право собственности и устранить возможные проблемы при продаже участка

Добрый день!

В случае наличия ошибки в кадастровом номере в документе на право собственности на землю может возникнуть ряд проблем при продаже участка. Кадастровый номер является основным идентификационным признаком объекта недвижимости и, соответственно, его отсутствие или неправильность может привести к трудностям при регистрации сделки купли-продажи.

В рассматриваемом случае следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество для внесения исправлений в документ на право собственности на землю. Для этого заявителю следует подать соответствующее заявление и предоставить документы, подтверждающие правильность кадастрового номера.

При отсутствии возможности поменять свидетельство на право собственности на новое, следует иметь при себе выписку из ЕГРН с правильным номером. Однако, следует учитывать, что такая выписка не может заменить первоначальный документ и в некоторых случаях может быть недостаточной для совершения сделки с недвижимостью.

В целом, в данной ситуации рекомендуется связаться с юридическими специалистами для получения консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документ на право собственности на землю с ошибкой в кадастровом номере.

2. Выписка из ЕГРН с правильным кадастровым номером.

3. При необходимости, другие документы, подтверждающие право на собственность на землю, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.

При продаже участка могут возникнуть проблемы из-за ошибки в кадастровом номере, так как это является важным параметром для определения границ земельного участка. Поэтому, возможно, потребуется изменение свидетельства на право собственности на землю.

Для изменения свидетельства на право собственности на землю необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о внесении изменений в ЕГРН. В заявлении необходимо указать правильный кадастровый номер и приложить копию выписки из ЕГРН.

Дальнейшие действия будут зависеть от решения Росреестра и могут потребовать дополнительных документов и процедур. Рекомендуется обратиться к юристу с опытом работы в области земельного права для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 132 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на земельный участок.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Ошибки и опечатки в документах.

Статья 558 Гражданского кодекса РФ - Исправление ошибок и опечаток.

Статья 562 Гражданского кодекса РФ - Исправление ошибок и опечаток в документах о правах на недвижимое имущество.

Статья 564 Гражданского кодекса РФ - Требования к исправлению ошибок и опечаток в документах о правах на недвижимое имущество.