Как исправить ошибку в кадастровом номере при покупке квартиры: полезная информация о правильной регистрации недвижимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2833912
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте!
Для исправления ошибки в кадастровом номере необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры. Вам потребуется предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, содержащие правильный кадастровый номер. Обращаем ваше внимание, что процедура исправления кадастрового номера может занять определенное количество времени, поэтому приобретение квартиры может быть отложено на неопределенный срок.
Критичность данной ошибки зависит от ее характера. Если в акте приема-передачи была допущена опечатка и кадастровый номер квартиры зарегистрирован верно, то критичности нет. Однако, если в договоре купли-продажи была указана другая квартира, то это может повлечь юридические последствия, такие как отмена сделки, возмещение убытков и т.д. Поэтому рекомендуем вам проверить договор купли-продажи на наличие ошибок и при необходимости обратиться к юристу для консультации.
Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:
Акт приёма-передачи квартиры.
Договор купли-продажи квартиры.
Выписка из ЕГРН сведений о праве собственности на квартиру.
Кадастровый паспорт на квартиру.
Для исправления ошибки в кадастровом номере необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт на квартиру. При этом могут потребоваться также документы, подтверждающие идентификацию квартиры (например, технический паспорт или документы о государственной регистрации права на строение).
Помимо этого, следует убедиться, что указанная ошибка в кадастровом номере не имеет негативного влияния на переход прав собственности на квартиру. Если права на квартиру зарегистрированы корректно в ЕГРН, это может свидетельствовать о том, что прямых препятствий к переходу прав на квартиру нет. Однако для полной уверенности рекомендуется консультация со специалистами в области недвижимости и права.
Статья 555 ГК РФ "Исправление кадастровой ошибки" и статья 585 ГК РФ "Исправление ошибок в регистрационных актах".
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы