Как исправить ошибки в договоре продажи и избежать проблем при последующей сделке

Влияет ли ошибка в договоре продажи, где фамилии прописанных указаны неправильно, при последующей продаже, учитывая, что сделка прошла уже пять лет назад?

| Яков, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если фамилии указаны неверно в договоре продажи, то это может привести к юридическим проблемам в будущем. Возможно, что при продаже недвижимости, будут возникать затруднения при оформлении документов. Рекомендуется обратиться к юристу для уточнения возможных последствий и их устранения путем изменения договора продажи.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту заключенного пяти лет назад договора продажи имущества и проанализировать в нем пункты, в которых были допущены ошибки. Если ошибка действительно имеет место быть и может повлечь за собой последствия при последующей продаже имущества, то необходимо составить заявление об исправлении ошибки в договоре и предоставить его в регистрационную палату для соответствующих изменений. Также, для решения данного вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на данное имущество. В случае возникновения споров или разногласий рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

  1. Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Исправление ошибок в документах".

  2. Статья 475 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при продаже недвижимости".

  3. Статья 458 Гражданского кодекса РФ "Действие сделки, совершенной с существенным нарушением требований закона или иных правовых актов".

  4. Статья 169 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сроки исковой давности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы