Как исправить неправильный протокол создания спец счета: советы для МКД

Для устранения данной проблемы следует внести исправления в протокол о создании специального счета и открыть еще один специальный счет для хранения денежных средств фонда капитального ремонта для другого многоквартирного дома. Это необходимо для того, чтобы соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о фонде капитального ремонта. Если собственники помещений не уверены в том, как сделать это правильно, им следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия протокола о создании специального счета для хранения денежных средств фонда капитального ремонта, который был составлен и подписан ранее.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (если такой был заключен).

3. Положения законодательства Российской Федерации, регулирующие порядок создания и использования средств фонда капитального ремонта.

4. Рекомендация юриста или другого специалиста по данной теме.

С учетом имеющейся проблемы, необходимо изменить протокол о создании специального счета таким образом, чтобы на каждый многоквартирный дом был открыт свой счет. Данный документ должен быть составлен и утвержден всеми собственниками жилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов. После этого, новый протокол необходимо согласовать с жилищной инспекцией и другими компетентными организациями, которые могут быть заинтересованы в этом вопросе.

Помимо этого, необходимо убедиться в том, что все документы, относящиеся к фонду капитального ремонта, находятся в порядке, и не имеют ошибок или противоречий законодательству. Если будут выявлены какие-либо проблемы, они также должны быть устранены в кратчайшие сроки.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут включать следующие:

1. Статья 47 Жилищного кодекса РФ: "Собственники помещений многоквартирных домов создают фонд капитального ремонта и обеспечивают его функционирование".

2. Статья 50.2 Жилищного кодекса РФ: "Для формирования фонда капитального ремонта устанавливается сбор ежемесячных платежей от собственников жилых помещений и (или) нежилых помещений в многоквартирном доме".

3. Статья 168 Гражданского кодекса РФ: "Управление многоквартирным домом осуществляется домовым товариществом, жилищным кооперативом или иным образом, определенным законодательством Российской Федерации".

4. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 547 "Об утверждении Правил создания и ведения российскими кредитными организациями специальных (эскроу) счетов для перечисления денежных средств на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов недвижимости и (или) на проведение других работ по объектам недвижимости".

5. Постановление Правительства РФ от 17.06.2010 № 416 "Об утверждении Правил установления размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов и жилых домов, расположенных за пределами многоквартирных домов".

В данной ситуации необходимо обратиться к соответствующим статьям Жилищного и Гражданского кодекса, чтобы определить права и обязанности собственников помещений, а также решить вопрос о создании правильного количества специальных счетов для хранения денежных средств фонда капитального ремонта.