Как исправить неправильную информацию о правообладательстве земельного участка в кадастровой выписке?

Если в кадастровой выписке о земельном участке отмечено не то лицо, следует обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о проверке правомерности указанных сведений и их исправлении, если будет установлено, что информация действительно указана неправильно. Однако, для установления наличия кадастровой ошибки, необходимо провести проверку соответствия сведений о лицах в кадастровой выписке с информацией, имеющейся в кадастре недвижимости. В случае подтверждения наличия ошибки, ее исправление производится бесплатно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.
2. Кадастровая выписка на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
4. Документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка.

Относительно вопроса, является ли отметка о не том лице в кадастровой выписке ошибкой, так как обращение кадастровых органов по данному вопросу может быть разным в зависимости от конкретных обстоятельств, в таком случае потребуется непосредственное рассмотрение обстоятельств данного случая и анализ документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Если будет установлено, что отметка о не том лице является ошибкой кадастровых органов, то необходимыми мерами будут проводиться процедуры по корректировке кадастровой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации в области кадастровой деятельности и регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статья 301.1 (о праве собственности на земельный участок);

• Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (о правовом режиме земельных участков);

• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (о правовом режиме и кадастровой документации).

Относительно является ли ошибка в кадастровой выписке в данном случае кадастровой ошибкой - решение зависит от результата проверки соответствующих документов и установления причины отличия сведений в кадастровой выписке от реальной ситуации.