Как использовать маткапитал для покупки квартиры без банка и для ребенка до 3 лет

Здравствуйте, использование материнского капитала для приобретения жилья возможно при условии, что квартира приобретается на праве собственности. Если ребенку не исполнилось 3 года, то на сделку необходимо получить согласие опекунского совета либо органа опеки и попечительства. Совершение сделки без участия банка возможно, однако при этом необходимо убедиться, что продавец имеет право собственности на квартиру и ее продажа не нарушает прав третьих лиц.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого выдан материнский капитал.

2. Паспорт гражданина РФ.

3. Документы на квартиру, которую вы планируете приобрести, включая свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.

4. Договор купли-продажи квартиры.

5. Документы, подтверждающие полноправность сделки (например, согласования с продавцом, наличие свободной доли и т.д.).

Отмечу, что в случае если ребенку не исполнилось 3 года - реализация программы материнского капитала возможна только через жилищную коперацию, в форме долевой или совместной долевой собственности, с участием банка-партнера.

Согласно Федеральному Закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 5. Право на использование материнского (семейного) капитала
• Статья 6. Цели использования материнского (семейного) капитала
• Статья 7. Способы использования материнского (семейного) капитала.