Как использовать маткапитал для покупки жилья: советы мамам-одиночкам и родственникам

Согласно законодательству Российской Федерации, матери-одиночки могут использовать материнский (семейный) капитал для улучшения жилищных условий в случае покупки жилья на первичном рынке у юридических лиц, занимающихся строительством жилья. Кроме того, материнский капитал может быть использован на рефинансирование жилищного кредита. При покупке жилья у брата возможны некоторые ограничения, связанные с конфликтом интересов, поэтому в данном случае требуется юридическая консультация специалиста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка (детей), на которого (которых) был получен материнский (семейный) капитал;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (дом), который вы планируете купить у своего брата;
3. Договор купли-продажи, заключенный между вами и вашим братом;
4. Подтверждение оплаты жилого помещения (дома).

Также необходимо убедиться, что данный дом соответствует требованиям, предъявляемым к объектам, на которые возможно осуществить использование материнского (семейного) капитала. Обратитесь за консультацией к юристу или в Росреестр, чтобы проверить соответствие выбранного жилого объекта этим требованиям.

Статья 26.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Статья 24 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов"

Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка между близкими"