Как использовать материнский капитал и сертификаты для получения ипотеки вместе с несколькими людьми

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала при покупке жилья возможно только для родителей (усыновителей) и матерей (усыновительниц) детей. При этом, согласно статье 1.4 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале", право на использование материнского капитала возникает у лица, у которого родился (усыновлен) ребенок, и может быть использовано для улучшения жилищных условий этого ребенка и/или матери ребенка. Соответственно, использование сертификатов материнского капитала созаёмщиками, не являющимися родителями (усыновителями) или матерями (усыновительницами) детей, не предусмотрено законодательством, и, следовательно, невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта всех участников сделки (включая созаёмщиков) для идентификации.

2. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на желаемый объект недвижимости.

3. Рекомендуется предоставить справки о доходах и наличии других обязательств (кредиты, алименты и т.д.) созаёмщиков.

4. Сертификаты материнского капитала созаёмщиков.

5. Копии свидетельств о рождении (в случае, если созаёмщиками являются родные родственники).

В принципе, возможно использование сертификатов материнского капитала созаёмщиками одновременно при покупке недвижимости в кредит. Однако, нужно уточнить у конкретного банка, каким образом будет происходить начисление и распределение сумм материнского капитала на погашение ипотечного кредита. Также нужно учитывать, что банк может выставить дополнительные требования и условия для такой сделки.

Статьи Закона Российской Федерации "О материнском капитале" № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года.