Как использовать материнский капитал для выкупа дома: правомерность и возможности

Согласно Закону РФ "О материнском (семейном) капитале", средства материнского капитала могут использоваться на оплату жилого помещения, приобретаемого на первичном или вторичном рынке. Однако, при использовании этих средств на покупку жилого помещения у члена семьи, участвующего в сделке как продавец, возможны некоторые ограничения, например, необходимость проведения независимой оценки имущества.

Относительно выкупа дома у матери, если она согласна продать жилье за средства материнского капитала, то это допустимо. В таком случае, после проведения сделки, матери может потребоваться выписка из дома в соответствии с законодательством РФ. Однако, стоит учесть, что наличие в доме других прописанных членов семьи может вызвать определенные сложности при выписке одного из них. Конкретные условия проведения сделки и последующей выписки могут быть уточнены нотариусом, который будет осуществлять передачу прав на жилое помещение.

Для ответа на этот вопрос понадобится следующая документация:

1. Документы на дом, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности).

2. Свидетельство о рождении ребенка, для которого был получен материнский капитал.

3. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.

4. Договор купли-продажи недвижимости между матерью и сыном.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала может осуществляться на определенных условиях. Одним из таких условий является необходимость использования его на приобретение жилого помещения в собственности. Если дом, по которому рассматривается вопрос, может быть приобретен в собственность, то его покупка с использованием материнского капитала возможна.

Если сделка по выкупу дома была осуществлена, то выписка матери из дома не является обязательной. Однако, следует убедиться, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все права на объект недвижимости (в том числе право пользования жилплощадью) перешли в нового собственника (сына).

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: - Статья 6.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале"; - Статьи 209-213 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договора купли-продажи; - Статьи 244-249 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве собственности на жилое помещение; - Статья 350 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о защите права собственности.

Конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только после рассмотрения деталей ситуации и ознакомления с соответствующими юридическими документами.