Как использовать материнский капитал для выкупа долей в квартире с несколькими собственниками?

Могу ли я использовать материнский капитал для выкупа долей квартиры, которая принадлежит отцу, двум братьям и моей несовершеннолетней дочери, если я хочу выкупить их доли и стать единственным собственником квартиры?

| Мирослав, Москва

2022-12-19

Категория: Право собственности

8 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "О долевой собственности" сделка купли-продажи доли в праве общей долевой собственности может быть заключена без согласия остальных собственников, если купец уже является собственником доли. Однако, если речь идет о привлечении материнского капитала, то это возможно только если дочь является единственной собственницей квартиры, так как материнский капитал может быть использован только для улучшения жилищных условий ребенка.

#1636870 2022-12-19 15:29:57

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

Документы, подтверждающие право собственности каждого из собственников на долю в квартире - свидетельства о государственной регистрации права собственности или иные документы, удостоверяющие право собственности.
Если мать ребенка хочет использовать материнский капитал для выкупа доли других собственников, ей необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наличие материнского капитала - свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал либо иное удостоверение.
Стороны могут заключить договор купли-продажи доли в квартире, содержащий соглашение о цене и условиях сделки, а также взаимных обязательствах сторон.
Если ребенок не достиг совершеннолетия, для решения вопроса о выкупе доли от ее имени могут быть представлены документы, удостоверяющие право на представительство или опеку/попечительство.

#1734638 2022-12-19 15:29:57

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 244 ГК РФ "Совместная собственность нескольких лиц", статья 251 ГК РФ "Выкуп доли другого в совместной собственности", статья 36.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", регулирующая порядок использования материнского капитала.

#1823672 2022-12-19 15:29:57

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Право собственности на землю

Консультация позволит:

доказать право собственности;
передать имущество в дар;
оспорить незаконные операции и т.п.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Помощь в восстановлении срока принятия наследства

Услуга может понадобиться, если:

если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Заказать

Стоимость: 5700 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.