Как использовать материнский капитал для улучшения жилья при продаже недостроенного дома на участке

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, участок, приобретенный на материнский капитал, может использоваться только для индивидуального жилищного строительства или приобретения готового жилого помещения. Если дом на участке, приобретенном на материнский капитал, не был достроен, то его продажа может быть ограничена законодательством. Поэтому, перед продажей необходимо обратиться в местные органы власти для уточнения правового статуса участка и дома. Если правовой статус дома не будет подлежать ограничениям, то его продажа возможна, а полученные деньги могут быть направлены на улучшение и ремонт существующего жилья.

Для решения указанного вопроса необходимо будет ознакомиться со следующими документами:

1. Договор купли-продажи недостроенного дома на участке, который был приобретен на материнский капитал;

2. Документы, подтверждающие, что данный участок приобретен на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, документы о предоставлении материнского капитала);

3. Правоустанавливающие документы на существующий дом, который вы хотите улучшить;

4. Свидетельство о собственности на земельный участок, на котором находится этот дом;

5. Разрешительную документацию на выполнение работ по улучшению дома (если она требуется).

В зависимости от конкретных обстоятельств того или иного дела, список документов может быть дополнен другими правовыми актами и документами.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: 1. Статья 37 Федерального закона "О материнском капитале", которая устанавливает ограничения на использование средств материнского капитала для приобретения жилых помещений, которые находятся в процессе строительства или реконструкции. 2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует отношения по договору купли-продажи недвижимого имущества и устанавливает требования к правам собственности на участок земли, на котором находится дом. 3. Статья 130 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила ограничения права собственности в случае нанесения ущерба интересам других лиц.