Как использовать материнский капитал для приобретения комнаты в общежитии и избежать задней задолженности коммунальных платежей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник комнаты обязан оплачивать коммунальные услуги за свою недвижимость. Если в период времени, когда никто не был прописан в комнате, коммунальные услуги оплачивались только за одного человека, то это может быть причиной авансового задолжения за предыдущий период. Тем не менее, если вы не занимали комнату в период времени, когда никто не был прописан и не потребляли коммунальные услуги, то вы можете обратиться в коммунальные организации с просьбой пересмотреть начисления и исключить из них те периоды, когда комната была не занята.

Для решения данного вопроса Вам пригодятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии на материнский капитал;

2. Свидетельство о рождении Ваших детей;

3. Документы, подтверждающие отсутствие прописки в общежитии за период до Вашего заселения;

4. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период, за который была наложена платежная обязанность.

На основании предоставленных документов необходимо доказать отсутствие фактического проживания в комнате и отсутствие пользования коммунальными услугами за указанный период. Это может стать основанием для обращения в суд с иском о признании неправомерности наложения платежной обязанности и требованием ее отмены. Однако, стоит учитывать, что необходимо предоставить убедительные доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 510 Гражданского кодекса Российской Федерации «Риски случайной гибели или случайного повреждения имущества»

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации «Особенности договора социального найма жилого помещения»

Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации «Правила пользования имуществом и зданиями»

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации «Право собственности на жилое помещение»

Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности собственников жилых помещений»