Как использовать материнский капитал для покупки загородного дома: выбираем лучший вариант оплаты

Для использования материнского капитала на покупку жилого помещения в качестве объекта недвижимости должны быть выполнены определенные условия, среди которых необходимо наличие акта о праве собственности или долевой собственности на объект недвижимости и соответствие размера дохода. Однако, при условии выполнения этих требований, использование материнского капитала на приобретение дома у отца возможно. Вопрос о форме оплаты (ипотека, наличными) в данном случае зависит от конкретных обстоятельств сделки и желания покупателя. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными условиями сделки.

Для использования материнского капитала на покупку загородного дома необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, который вы собираетесь приобрести.
2. Заявление на использование материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и ребенком.
4. Свидетельство о рождении ребенка.
5. Решение суда о лишении родительских прав, если таковое имеется.
6. Заключение оценщика об оценке стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
7. Договор купли-продажи или ипотечный договор.

Относительно выбора способа покупки - через ипотеку или наличными, все зависит от ваших индивидуальных возможностей и желаний. Однако, следует учитывать, что использование материнского капитала на ипотеку может позволить вам значительно сократить ежемесячные выплаты по кредиту.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в ред. от 18.07.2019) Статья 7. Порядок применения средств материнского (семейного) капитала

2. Статья 35 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)" (в ред. от 01.01.2020) Статья 39. Договор ипотеки

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (в ред. от 31.12.2019) Статья 558. Договор купли-продажи

4. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ (в ред. от 31.12.2020) Статья 220.5. О расходах на приобретение жилья при использовании материнского (семейного) капитала