Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и возврата налога: советы по платежным документам

Здравствуйте!

Для того, чтобы получить возможность вернуть себе налог, необходимо, чтобы был составлен договор купли-продажи недвижимости между Вами и Вашей тещей. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе Росреестра компетентном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Для того, чтобы учесть факт дохода, подлежащего налогообложению, необходимо, чтобы платежи за приобретение квартиры оформлялись наличными денежными средствами. В таком случае со стороны Вашей тещи должен быть оформлен кассовый ордер, а со стороны Вас – оформлен квитанция о получении денежных средств с подписью Вашей тещи.

После регистрации договора купли-продажи, необходимо подать налоговую декларацию за год, в котором была произведена оплата за жилое помещение в размере 13% от уплаченной стоимости. Кроме того, необходимо будет предоставить налоговой инспекции договор купли-продажи и документы подтверждающие оплату (квитанцию и кассовый ордер).

После налогового контроля Вы сможете получить наличными денежные средства, выплаченные за жилое помещение, если Вы правильно заполнили декларацию и договор купли-продажи был заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости между Вами и Вашей тещей;

2. Заявление о предоставлении материнского капитала с приложением документов, подтверждающих право на его использование;

3. Платежный документ, который должен содержать информацию о перечислении денежных средств на счет тещи, включая реквизиты ее банковского счета и указание назначения платежа (например, "Оплата по договору купли-продажи недвижимости").

Для возврата налога Вам необходимо будет предоставить документы о платеже (платежный документ) и о наличии права на использование материнского капитала (заявление о предоставлении материнского капитала). Дополнительно могут потребоваться другие документы, например, выписки из банковских счетов или иные документы, подтверждающие перевод денежных средств.

Статья 417 Гражданского кодекса РФ "Дарение денег".