Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и сохранения имущества при разводе

Чтобы отказаться от своих долей в квартире в пользу детей, необходимо составить договор об отказе в пользу третьих лиц и зарегистрировать его в уполномоченном органе (в России - Федеральной регистрационной службе). Однако, при разводе возможно разделить имущество и определить доли каждого из супругов. Если же в договоре об отказе супруги указывают, что они отказываются от своих долей в пользу детей, этот договор может быть использован в качестве доказательства исключительной принадлежности квартиры категории "личное имущество" детей и, следовательно, не может быть подлежащей разделу. Однако, необходимо обращаться к юристу для конкретных рекомендаций на основании конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и составить соответствующий документ - договор об отказе в пользу детей от долей в квартире. Для этого потребуются следующие документы: свидетельство о рождении детей, свидетельство о регистрации права на квартиру, оригинал или копия договора купли-продажи квартиры на материнский капитал. После составления договора необходимо подписать его и зарегистрировать в органе Росреестра. Таким образом, супруги откажутся от своих долей в пользу детей, и право собственности на квартиру будет принадлежать только им. Этот документ также поможет избежать проблем при разводе, так как у супругов не будет доли в квартире, которую нужно будет делить при разделе имущества.

Статьи, которые могут быть применимыми при решении данного вопроса в Российской Федерации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общее положение о договоре купли-продажи"
• Статья 38 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале"
• Статьи 33-34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов".