Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и переписать долю на ребенка после развода

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, каждому из супругов принадлежит доля в имуществе, приобретенном ими в браке. Если квартира была приобретена в период брака, то каждому из супругов будет принадлежать определенная доля в ней.

Ответ на вопрос зависит от того, как был оформлен ипотечный договор и как было оформлено право собственности на квартиру. Если оба супруга были заложниками ипотечного договора, то переписать долю на ребенка может быть достаточно сложно, потому что банк может не согласиться на такую сделку, поскольку обязательство по выплатам по ипотеке было взято на обоих супругов.

Однако, если квартира была приобретена только на одно имя и право собственности оформлено на одного из супругов, то данный супруг имеет полное право переписать свою долю на ребенка, если не было условия в ипотечном договоре о запрете таких действий.

В любом случае, для переписи доли на ребенка необходимо заключить новый договор купли-продажи или дарения, и провести перерегистрацию права на недвижимое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на ипотечный кредит, заключенный между заемщиками и банком - для определения условий кредита и прав на квартиру.

2. Документы на квартиру - свидетельство о собственности на квартиру, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру купленную по ипотеке.

3. Свидетельство о рождении ребенка - для подтверждения его права на материнский капитал.

Для переоформления доли супруга на ребенка потребуются дополнительные документы, такие как:

1. Заявление супруга о переписке доли на ребенка.

2. Согласие банка на передачу доли квартиры на другого собственника.

3. Документы, подтверждающие право ребенка на наследство (если таковы имеются).

4. Свидетельство об установлении отцовства (если не было заключено брака между матерью и отцом ребенка).

В данном случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном законодательстве, для составления правильного пакета документов и защиты ваших интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от ряда обстоятельств. Однако, возможными нормативными актами, которые могут регулировать права и обязанности сторон при распределении имущества при разводе в данной ситуации, являются: - Семейный кодекс РФ, статьи 38, 39, 39.1, 70, 256-259, 266, 267, 312, 330, 331, 337, 350; - Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 5, 6, 7; - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-245, 249, 250, 252, 306, 307; - Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 9, 12, 14, 15, 23, 25, 33, 37.