Как использовать материнский капитал для покупки дома в деревне с выгодой?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, в том числе для приобретения жилой недвижимости. Однако, на данный момент, закон не предусматривает ограничений на рыночную стоимость объекта недвижимости, которую можно приобрести с помощью материнского капитала. Тем не менее, необходимо учесть, что при покупке недвижимости на рынке стоимость объекта может сильно отличаться от его оценочной стоимости, что может повлечь за собой дополнительные расходы для получения желаемого объекта недвижимости.

Для решения вопроса о приобретении недвижимости с использованием материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;
2. Заявление на использование материнского капитала для приобретения жилья, в котором указывается адрес и стоимость приобретаемого жилья;
3. Копия договора купли-продажи или иного договора, подтверждающего право собственности на приобретаемое жилье;
4. Справка о рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Относительно момента, что рыночная стоимость объекта недвижимости меньше, чем его продают, стоит обратить внимание на разницу между рыночной стоимостью и ценой, по которой объект реально продается. Если цена покупки ниже рыночной стоимости, то это не повлияет на возможность использования материнского капитала для приобретения этого объекта недвижимости. Однако, если цена продажи выше рыночной стоимости, то приобретение недвижимости за счет материнского капитала может быть отклонено.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" (статьи 1-14);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-466, 572-577);
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8-11).