Как использовать материнский капитал для покупки дома, где отец может остаться жить

Законодательством Российской Федерации не установлено, что пользование материнским капиталом является основанием для выписки одного из собственников из жилого помещения. Возможность продажи дома зависит от некоторых обстоятельств, например, наличия согласия других собственников на продажу дома, если таковые имеются. Однако, если отец не желает выписываться из жилого помещения, то он может оставаться его собственником, а покупка дома может осуществляться за счет материнского капитала.

Для решения вопроса о покупке дома у отца за счет материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи недвижимости между отцом и дочерью, с указанием стоимости недвижимости;

2) Справка из налоговой инспекции о том, что отец уплачивает налог на имущество;

3) Документы, подтверждающие право дочери на получение материнского капитала;

4) Документы, подтверждающие родственные отношения между отцом и дочерью.

Кроме того, необходимо проверить, не находится ли дом в залоге или не имеется ли на него других обременений, а также уточнить требования банков, выдающих кредиты под материнский капитал. Отец не обязан выписываться из дома, если это не требуется банком для получения кредита. Однако, для оформления сделки купли-продажи необходимо обратиться в УФМС России для получения справки о наличии регистрации отца по месту проживания.

Гражданский кодекс РФ, статьи 159, 160, 244 и 249, а также Закон о материнском капитале № 173-ФЗ.