Выделенная доля в квартире: спорный вопрос после 5-летнего периода

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если доля в квартире была выделена путем приватизации более 5 лет назад, то она не должна учитываться в качестве имущества при регистрации на программе улучшения жилищных условий. Однако, для получения точного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с деталями каждого конкретного случая, а также с принятой в данном регионе методикой регистрации. Поэтому, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах в данном регионе.

При получении доли в квартире от родителей и последующей приватизации, указанная доля становится личной собственностью получателя доли. При этом, доля в квартире не может быть отозвана и оспорена, если не было заключено специальное соглашение о её возрате или передаче. Следовательно, исходя из вышеизложенного, количество мест для прописки и законное право претендовать на жилплощадь не зависит от размера полученной доли. Таким образом, в расчете наличия жилплощади для семьи необходимо учитывать общую жилплощадь проживаемой квартиры. Отказ в постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий по данной причине не является законным.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Ленинградской области, где вы проживаете.
2. Документы, подтверждающие выделение вашему сыну 1/5 доли в квартире 73,5 метра при ее приватизации.
3. Документы, подтверждающие количество проживающих в 1-комнатной квартире, например, свидетельства о рождении членов семьи, паспорта и т.д.
4. Решение органа, который отказал вам в постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий с указанием причин отказа.

Однако, необходимо учесть, что подобный вопрос требует индивидуального подхода и анализа положения дела. Одностороннее рассмотрение данного вопроса может привести к неправильному и законодательно неприемлемому решению.Рекомендую обратиться к юристу, который проведет детальный анализ и поможет определить возможность обжалования отказа в постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для ответа на данный вопрос, мне необходимо предоставить следующую информацию:

1. Какие были условия приватизации квартиры, в том числе, какие документы были оформлены на родителей и на ребенка, выделившегося долю в квартире.
2. Как была приватизирована квартира в Ленинградской области.
3. Какая сумма оценки недвижимого имущества была указана в постановлении на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Только зная все эти детали, можно определить, была ли принята правомерная решение о доле в квартире при постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако, обычно при выделении доли в квартире ребенку, такая доля считается его личной собственностью. Также, может быть рассмотрена возможность продажи доли в квартире, чтобы решить проблему улучшения жилищных условий для всей семьи.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ - о порядке установления очередности предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности на жилое помещение.

Статья 35 Конституции РФ - о праве на жилище.

Конкретных статей закона для решения этого вопроса необходимо указывать более точно, так как ответ зависит от многих обстоятельств, таких как региональное законодательство, способ приватизации, соглашения между родителями, а также способ и условия приобретения второй квартиры. При этом, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций.