Как использовать деньги на ипотечном счете для покупки квартиры без дополнительных средств и сохранить ее при увольнении из армии?

Здравствуйте! Основным законодательством, регулирующим данную сферу, является Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В соответствии с данной нормативно-правовой базой, в случае приобретения квартиры на средства, находящиеся на ипотечном счете, она становится залогом на полученный кредит. Однако, если все обязательства по кредиту будут выполнены в полном объеме, залог будет снят, и квартира станет вашей собственностью. Увольнение из рядов вооруженных сил не повлияет на ваше право собственности на приобретенную квартиру. Однако, в случае возникновения задолженности по кредиту, возможно снятие залога и реализация квартиры для погашения задолженности.

Для ответа на данный вопрос нужно уточнить, на каком этапе находится ипотечный счет, каким образом были получены деньги на него и являются ли эти деньги средствами, накопленными в результате службы в Вооруженных Силах.

Если деньги на ипотечном счете были получены в качестве заработной платы или других легальных источников до или во время службы в Вооруженных Силах, то покупка квартиры не повлияет на право собственности на нее после увольнения из армии.

Если же деньги на ипотечном счете получены в процессе службы в Вооруженных Силах, то следует уточнить, были ли они получены в рамках вознаграждений, премий или других видов поощрительных выплат, предоставленных на условиях, которые предусматривают условия использования данных выплат. Если условия использования предполагают, что выплаты можно использовать только в интересах службы, то покупка квартиры может представлять собой нарушение запрета на такое использование. В этом случае, ипотечный счет может быть заблокирован или деньги могут быть изъяты.

В любом случае, для решения вопроса необходимо собрать документы, подтверждающие источник происхождения денег на ипотечном счете и характер выплат, использованных для его пополнения, а также условия использования этих средств.

Для ответа на вопрос необходимо обратиться к различным нормативным актам, включающим в себя законы и подзаконные акты. Предположительно, в данном случае могут применяться следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 223 (приобретение права собственности на недвижимое имущество) и статья 276 (отказ от наследства);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 35, 36, 37 и 41 (право на жилое помещение, сделки по отчуждению жилья и др.);
• Федеральный закон от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ "О военной обязанности и военной службе" (правила о действующих военнослужащих и в отставке);
• Положение о порядке предоставления военнослужащим и сотрудникам Федеральной службы безопасности жилых помещений в собственность или предоставление жилых помещений в найм (утверждено Правительством РФ 04.05.2004 г. №271).

Однако, следует отметить, что конкретный ответ на вопрос возможен только после ознакомления с полными обстоятельствами события и исследования документов по данному вопросу.