Как Ирине решить вопрос с долгами и выписать брата из муниципальной квартиры?

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, собственник имеет право на выселение совладельца, если последний не исполняет своих обязанностей по уплате долгов, однако эту процедуру необходимо проводить через суд. Также, если квартира является муниципальной, то следует обратиться в налоговую или жилищную службу, чтобы узнать возможности и условия выселения совладельца. Однако, если у совладельца есть доля в квартире, то возможно потребуется расторжение совместной собственности, что также может потребовать обращения в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие, что она является муниципальной и не находится в залоге.

2. Документы, подтверждающие наличие долгов в размере 250 тыс. руб.

3. Документы, подтверждающие, что с Вашего счета была заплачена половина долга (150 тыс. руб.).

4. Документы на оформление проживания в данной квартире Вами и Вашего брата.

5. Документы, подтверждающие управление квартирой мамой и ее отказ от оплаты долгов.

Исходя из этих документов можно будет разобраться с ситуацией и принять соответствующие юридические меры для решения данной проблемы. Однако, в данном случае рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и составления действенного плана действий.

Ниже представлены несколько статей, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Владение имуществом".
• Статья 331 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности".
• Статья 34 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 155-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
• Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по выплате денег".
• Статья 380 Гражданского кодекса РФ "Порядок управления имуществом совместной собственности".

Однако, для детального решения данного вопроса необходимо провести более тщательное изучение ситуации и ознакомиться со всеми соответствующими документами. Также, ситуация может зависеть от конкретного региона и города.