Как грамотно оформить передачу квартиры по дарственной на сына и исключить риски для всех сторон

Добрый день!

Для оформления данной ситуации вам потребуется составить дарственный договор между матерью и ее сыном, который будет подписан обеими сторонами и заверен нотариусом. В дарственном договоре необходимо описать условия передачи квартиры сыну от матери.

Сын должен будет заполнить заявление на переоформление прав собственности на квартиру на свое имя и подать его в уполномоченный орган регистрации сделок с недвижимостью.

Для передачи денежных средств от сына к дочери можно составить займовую расписку или договор займа с указанием суммы, сроков и условий возврата заемных денег.

Важно помнить, что любые сделки, связанные с передачей квартиры и денежных средств, должны быть совершены только при наличии всех необходимых документов и оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для избежания рисков и ошибок.

Для юридического оформления передачи квартиры по дарственной необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности).

2. Документ, подтверждающий право на наследство (в случае, если квартира была унаследована).

3. Дарственная на передачу имущества, подписанная между родителем и сыном, который будет получать квартиру.

4. Документы, необходимые для государственной регистрации сделки (заявление о государственной регистрации, паспортные данные всех участников сделки и др.).

Также, для юридической защиты интересов обеих сторон рекомендуется обратиться к юристу, который поможет составить и проверить все юридические документы, а также провести государственную регистрацию сделки.

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в дарение"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Порядок отказа от дарения"
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Реализация права собственности"
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 213 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на вещи"