Как достигнуть соглашения с банком для продажи залоговой квартиры

Для договоренности с банком в случае наличия постановления на продажу залоговой квартиры необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю, осуществляющему взыскание, и продемонстрировать желание заключить мировое соглашение с кредитором. В случае положительного результата судебный пристав-исполнитель может изменить условия продажи имущества в адрес кредитора. Однако, необходимо учитывать, что возможность заключения мирового соглашения зависит от решения кредитора, который может отказаться от данной возможности.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Постановление суда о продаже квартиры.

2. Копию договора залога с банком.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и др.).

4. Документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры (независимая оценка и др.).

5. Письменное обращение кредитора (банка) с просьбой о переговорах по данному вопросу.

6. Возможно, потребуется и другая документация, связанная с конкретным случаем.

Важно отметить, что решение данного вопроса будет зависеть от многих обстоятельств конкретного случая и позиции сторон. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной проблеме.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и обстоятельств дела, включая основание для вынесения постановления о продаже заложенной квартиры, условия договора залога и другие факторы. Однако, можно упомянуть следующие статьи, которые могут быть применимы при решении соответствующих вопросов:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 358-373 ("Залог имущества")
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 9-11 ("Оценка имущества")
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 138-141 ("Исполнительное производство по взысканию денежных средств")
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 23 ("Разрешение споров")