Как доказать мнимость сделки после регистрации: советы от юриста из Москвы

Действительно, при отсутствии регистрации сделки в Росреестре сделка может быть признана недействительной, как несоблюдение формы, предусмотренной законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, при наличии сделки, но ее мнимом характере, доказывать мнимость сделки можно через суд, который является компетентным органом по разрешению споров по данному вопросу согласно статье 165 Гражданского процессуального кодекса РФ. В данном случае, истец должен предоставить доказательства о мнимом характере сделки, такие как свидетельские показания, документы, подтверждающие мнимый характер сделки, или иные доказательства. Отсутствие явных улик о мнимом характере сделки может сделать его доказательства недостаточными для установления мнимости сделки в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, если необходимо доказывать мнимость сделки, будут необходимы следующие документы: - Договор, который был подписан сторонами и должен был быть зарегистрирован; - Доказательства того, что данный договор не является реальным, а лишь имитирует заключение договора; - Доказательства, что стороны договора осознавали, что сделка не является реальной и была заключена исключительно для имитации заключения договора; - Свидетельские показания, если имеются лица, которые знают о мнимости сделки и могут ее подтвердить.

Также может потребоваться дополнительная документация для подтверждения факта мнимости сделки. В данной ситуации может помочь обращение к адвокату или юридической фирме, которые окажут профессиональную юридическую помощь в решении данного вопроса.

1. Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка".
2. Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент заключения сделки".
3. Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация сделок".
4. Статья 174 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание сделок".
5. Статья 178 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ничтожность сделок".